2 Rue du 8 Mai 1945, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 354 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Station de sauvetage en mer de la commune d'Etel, sise dans l'extrémité sud du quai sur la rivière d'Etel à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 637 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 729 mètres
- Ecole primaire publique de La Barre à 720 mètres

Ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 34.96 % en dessous de la moyenne de Étel et 26.39 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.