3 Rue des Douets, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 616 € à 4 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Douets, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue des Douets, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1347 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- fort de Porh-Puns à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Er Leur à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Douets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Douets(3 762€)

5 Rue des Douets(3 759€)

4 bis Rue des Douets(3 753€)

2 Rue des Douets(3 758€)

1 Rue des Douets(3 757€)

2 a Rue des Douets(3 755€)

7 Rue des Douets(3 822€)

9 Rue des Douets(3 766€)

Prix du 3 Rue des Douets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Douets par rapport à la voie

Sur Rue des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 3 Rue des Douets se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Douets par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Douets se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 36.28 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.