23 Route des Longs Réages, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Longs Réages, 56530 Gestel, affiche un prix moyen de 2 696 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 23 Route des Longs Réages, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moustoiric à 164 mètres
- - Gestel à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 857 mètres
Ventes au 23 Route des Longs Réages
Les 0 ventes au 23 Route des Longs Réages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Longs Réages dans son marché local
Prix du 23 Route des Longs Réages par rapport à la voie
Sur Route des Longs Réages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 23 Route des Longs Réages se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Longs Réages par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Longs Réages se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Gestel et -2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
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