2 Rue de l'Orée du bois, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orée du bois, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15 et de Infinity % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de l'Orée du bois, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée Du Bois à 108 mètres
- - Gestel à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 305 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Orée du bois
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Orée du bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée du bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée du bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée du bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée du bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orée du bois dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orée du bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Rue de l'Orée du bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orée du bois par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orée du bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gestel et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
