12 Rue du Blavet, 56530 Gestel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €
de 2 070 € à 2 944 €
Indice de confiance1 / 5

Le 12 Rue du Blavet, 56530 Gestel, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du 11 et de 1.31 % à celui du 10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue du Blavet, 56530 Gestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gestel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route Des Plages à 118 mètres
  • - Gestel à 420 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Blavet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Blavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Blavet(2 521€)
10 Rue du Blavet(2 522€)
13 Rue du Blavet(2 493€)
14 Rue du Blavet(2 491€)
9 Rue du Blavet(2 518€)
15 Rue du Blavet(2 487€)
8 Rue du Blavet(2 523€)
16 Rue du Blavet(2 472€)

Prix du 12 Rue du Blavet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Blavet par rapport à la voie

Sur Rue du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 12 Rue du Blavet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Blavet par rapport à Gestel et à Morbihan

À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Blavet se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Gestel et -9.52 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.

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