Prix immobilier à Groix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Groix (56590), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Groix à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Groix
Le prix moyen des appartements Groix est 12.23 % au-dessus de celui de Morbihan.
Tandis que le prix moyen des maisons Groix est 75.03 % au-dessus de celui de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groix baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 020 €/m² sur la période récente.
Contexte résidentiel de Groix
Population et parc immobilier
Groix compte 2308 habitants en 2022, avec 78.66 % de propriétaires et 33.51 % de locataires. Elle totalise environ 2792 logements, dont 1253 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.02 %) contre 6.41 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.68 %), de deux pièces (7.82 %) , de trois pièces (19.55 %), de quatre pièces (27.93 %) et de cinq pièces et plus à (43.02 %). Près de 66 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.21 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Groix 56590
Les biens actuellement en vente autour du Groix 56590 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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