41 Place du Ru Vraz, 56780 Île-aux-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Place du Ru Vraz, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 41 Place du Ru Vraz, 56780 Île-aux-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Île-aux-Moines.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Place du Ru Vraz
Aucune vente n'a été recensée au 41 Place du Ru Vraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place du Ru Vraz dans son marché local
Prix du 41 Place du Ru Vraz par rapport à la voie
Sur Place du Ru Vraz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 41 Place du Ru Vraz se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place du Ru Vraz par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan
À Île-aux-Moines, le prix moyen des maisons atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Place du Ru Vraz se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Île-aux-Moines et 140.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-aux-Moines a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 244 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 724 €/m² sur la période récente.
