109 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Bénoni Praud, affiche un prix moyen de 8 077 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°135 et de 15.95 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 109 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Île-aux-Moines.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Bénoni Praud
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Bénoni Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Bénoni Praud dans son marché local
Prix du 109 Rue Bénoni Praud par rapport à la voie
Sur Rue Bénoni Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 8 077 €/m², le 109 Rue Bénoni Praud se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Bénoni Praud par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan
À Île-aux-Moines, le prix moyen des maisons atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Bénoni Praud se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Île-aux-Moines et 237.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-aux-Moines a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 244 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 724 €/m² sur la période récente.
