31 Rue du Couvent, 56780 Île-aux-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°42 et de 2.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue du Couvent, 56780 Île-aux-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Île-aux-Moines.
2 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 31 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 31 Rue du Couvent se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Couvent par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan
À Île-aux-Moines, le prix moyen des maisons atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Couvent se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Île-aux-Moines et 147.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-aux-Moines a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 244 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 724 €/m² sur la période récente.
