7 Rue Roz Avel, 56780 Île-aux-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Roz Avel, 56780 Île-aux-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Île-aux-Moines.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 465 mètres
Ventes au 7 Rue Roz Avel
Les 0 ventes au 7 Rue Roz Avel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roz Avel dans son marché local
Prix du 7 Rue Roz Avel par rapport à la voie
Sur Rue Roz Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 7 507 €/m², le 7 Rue Roz Avel se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roz Avel par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan
À Île-aux-Moines, le prix moyen des maisons atteint 6 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roz Avel se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Île-aux-Moines et 172.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-aux-Moines baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 244 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 724 €/m² sur la période récente.
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