44 Rue Emile Combes, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°57 et de 12.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 44 Rue Emile Combes, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Touléno.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keraliguen à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 668 mètres
- - Collège Henri Wallon à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 44 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 44 Rue Emile Combes se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Emile Combes par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emile Combes se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Lanester et 1.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
