63 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 474 € à 2 461 €

Indice de confiance

2/5

Le 63 Rue Emile Combes, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°44 bis et de 15.13 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 63 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keraliguen à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 693 mètres
- Collège Henri Wallon à 232 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Renée Raymond à 400 mètres
- Ecole primaire publique Romain Rolland à 328 mètres

Ventes au 63 Rue Emile Combes

Les 2 ventes au 63 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2021

87 000 €(1 091 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.73 m²

63 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

27 mars 2021

70 000 €(1 001 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.94 m²

63 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 63 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 63 Rue Emile Combes se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Emile Combes par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Emile Combes se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Lanester et 49.25 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.