25 Rue de Manéran, 56440 Languidic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 586 € à 1 914 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Rue de Manéran, 56440 Languidic, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°27 et de 9.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 25 Rue de Manéran, 56440 Languidic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Châtaigneraie à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Aubin à 1012 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 900 mètres

Ventes au 25 Rue de Manéran

Les 2 ventes au 25 Rue de Manéran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2023

355 000 €(2 139 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•166 m²

25 Rue de Manéran, 56440 Languidic

29 mai 2020

210 000 €(1 265 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•166 m²

25 Rue de Manéran, 56440 Languidic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Manéran dans son marché local

Prix du 25 Rue de Manéran par rapport à la voie

Sur Rue de Manéran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 25 Rue de Manéran se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Manéran par rapport à Languidic et à Morbihan

À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Manéran se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Languidic et -36.39 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.