5 Rue Louis Blériot, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Blériot, 56440 Languidic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guillerme à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Blériot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 5 Rue Louis Blériot se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Blériot par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Blériot se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Languidic et 28.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Blériot à Languidic
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Blériot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Languidic, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Languidic a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2024.
