52 Rue Jean Cadic, 56320 Lanvénégen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

824 €

de 745 € à 904 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 52 Rue Jean Cadic, 56320 Lanvénégen, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°61 et de 11.78 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 52 Rue Jean Cadic, 56320 Lanvénégen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lanvénégen.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Conogan à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ar Milad à 547 mètres

Ventes au 52 Rue Jean Cadic

Les 2 ventes au 52 Rue Jean Cadic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2021

68 000 €(596 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

52 Rue Jean Cadic, 56320 Lanvénégen

16 mai 2023

120 930 €(1 061 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

52 Rue Jean Cadic, 56320 Lanvénégen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue Jean Cadic(1 018€)

50 Rue Jean Cadic(934€)

63 Rue Jean Cadic(1 063€)

48 Rue Jean Cadic(1 076€)

46 Rue Jean Cadic(1 090€)

59 Rue Jean Cadic(1 092€)

44 Rue Jean Cadic(992€)

57 Rue Jean Cadic(1 088€)

Prix du 52 Rue Jean Cadic dans son marché local

Prix du 52 Rue Jean Cadic par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cadic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 52 Rue Jean Cadic se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Jean Cadic par rapport à Lanvénégen et à Morbihan

À Lanvénégen, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Cadic se situe 38.51 % en dessous de la moyenne de Lanvénégen et -70.05 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvénégen baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.