31 Rue Saint Vincent, 56450 Le Hézo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Vincent, 56450 Le Hézo, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 32.14 % à celui du n°29 et de 24.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Saint Vincent, 56450 Le Hézo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Hézo.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hézo Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vert Marine à 691 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Vincent
Les 2 ventes au 31 Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 31 Rue Saint Vincent se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Vincent par rapport à Le Hézo et à Morbihan
À Le Hézo, le prix moyen des maisons atteint 4 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Vincent se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Le Hézo et 4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hézo baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
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