45 Rue Saint Vincent, 56450 Le Hézo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°45 ter et de 8.89 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Rue Saint Vincent, 56450 Le Hézo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Hézo.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hézo Eglise à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vert Marine à 720 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 45 Rue Saint Vincent se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Vincent par rapport à Le Hézo et à Morbihan
À Le Hézo, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Vincent se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Le Hézo et 32.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hézo a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
