45 Rue du Stade, 56220 Malansac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 709 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Stade, 56220 Malansac, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 24.84 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Rue du Stade, 56220 Malansac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1661 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 429 mètres

Transport en commun :

- Malansac à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René-Guy Cadou à 646 mètres
- Ecole primaire publique les Tournesols à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Stade(2 015€)

41 Rue du Stade(1 610€)

58 Rue du Stade(2 163€)

56 Rue du Stade(2 042€)

39 Rue du Stade(1 958€)

54 Rue du Stade(2 042€)

37 Rue du Stade(1 984€)

60 Rue du Stade(2 160€)

Prix du 45 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 45 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 45 Rue du Stade se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Stade par rapport à Malansac et à Morbihan

À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Stade se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -26.94 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.