39 Rue de Guern, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Guern, 56300 Malguénac, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Guern, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Moustoirlan à 357 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Guern
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Guern dans son marché local
Prix du 39 Rue de Guern par rapport à la voie
Sur Rue de Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 39 Rue de Guern se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Guern par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Guern se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -37.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
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