39 Rue de Guern, 56300 Malguénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €
de 1 338 € à 2 092 €
Indice de confiance1 / 5

Le 39 Rue de Guern, 56300 Malguénac, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du 37 mais inférieur de 0.17 % à celui du 35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 39 Rue de Guern, 56300 Malguénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Moustoirlan à 357 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Guern

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Guern(1 731€)
35 Rue de Guern(1 735€)
58 Rue de Guern(1 737€)
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33 Rue de Guern(1 824€)
46 Rue de Guern(1 730€)
31 Rue de Guern(1 732€)
60 Rue de Guern(1 815€)

Prix du 39 Rue de Guern dans son marché local

Prix du 39 Rue de Guern par rapport à la voie

Sur Rue de Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 39 Rue de Guern se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Guern par rapport à Malguénac et à Morbihan

À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Guern se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -37.04 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.

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