3 Kerlu, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Kerlu, 56310 Melrand, affiche un prix moyen de 1 303 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 3 Kerlu, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 3 Kerlu
Les 2 ventes au 3 Kerlu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kerlu dans son marché local
Prix du 3 Kerlu par rapport à la voie
Sur Kerlu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 3 Kerlu se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kerlu par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kerlu se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Melrand et -52.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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