47 Nenec, 56310 Melrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 131 € à 2 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Nenec, 56310 Melrand, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°28 et de 7.82 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 47 Nenec, 56310 Melrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 47 Nenec

Aucune vente n'a été recensée au 47 Nenec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Nenec dans son marché local

Prix du 47 Nenec par rapport à la voie

Sur Nenec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 47 Nenec se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Nenec par rapport à Melrand et à Morbihan

À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Nenec se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Melrand et -41.75 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.