7 Talrest, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Talrest, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Ventes au 7 Talrest
Les 2 ventes au 7 Talrest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Talrest dans son marché local
Prix du 7 Talrest par rapport à la voie
Sur Talrest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 7 Talrest se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Talrest par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Talrest se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Melrand et -40.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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