3 Janiguen, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Janiguen, 56490 Ménéac, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 et de 4.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Janiguen, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1542 mètres
Ventes au 3 Janiguen
Une vente a été recensée au 3 Janiguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Janiguen dans son marché local
Prix du 3 Janiguen par rapport à la voie
Sur Janiguen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 3 Janiguen se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Janiguen par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Janiguen se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Ménéac et -46.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
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