2 Impasse de Kerguélen, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Kerguélen, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 et de 4.8 % à celui du n°4.
À propos du 2 Impasse de Kerguélen, 56700 Merlevenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Kerguélen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Kerguélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Kerguélen dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Impasse de Kerguélen se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Kerguélen par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Kerguélen se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 10.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
