40 Route de Pont Lorois, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Pont Lorois, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Route de Pont Lorois, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 528 mètres
Ventes au 40 Route de Pont Lorois
Une vente a été recensée au 40 Route de Pont Lorois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Pont Lorois dans son marché local
Prix du 40 Route de Pont Lorois par rapport à la voie
Sur Route de Pont Lorois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 40 Route de Pont Lorois se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Pont Lorois par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Pont Lorois se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -5.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
