18 Rue des Hetres, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 486 € à 3 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Hetres, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Rue des Hetres, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Merlevenez à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Hetres

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Hetres dans son marché local

Prix du 18 Rue des Hetres par rapport à la voie

Sur Rue des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 18 Rue des Hetres se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Hetres par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hetres se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et 3.72 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 56700 Merlevenez(2,889 €)

rue Hent En Douar, 56700 Merlevenez(2,528 €)

Rue des Pins, 56700 Merlevenez(2,454 €)

route de Nostang, 56700 Merlevenez(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Hetres

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Hetres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.