5 Rue des Hetres, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 925 € à 3 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Hetres, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Rue des Hetres, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merlevenez à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 618 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Hetres

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Hetres dans son marché local

Prix du 5 Rue des Hetres par rapport à la voie

Sur Rue des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 5 Rue des Hetres se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Hetres par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Hetres se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -6.67 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 56700 Merlevenez(2,889 €)

rue Hent En Douar, 56700 Merlevenez(2,528 €)

Rue des Pins, 56700 Merlevenez(2,454 €)

route de Nostang, 56700 Merlevenez(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Hetres

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Hetres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.