14 Rue des Lauriers, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°12 et de 8.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 14 Rue des Lauriers, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 14 Rue des Lauriers se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Lauriers par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Lauriers se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -3.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
