4 Rue des Pins, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 738 € à 2 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Pins, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue des Pins, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 318 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0696 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 4 Rue des Pins se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Pins par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pins se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -31.84 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Saules, 56700 Merlevenez(2,099 €)

Allee de Ti Neue, 56700 Merlevenez(2,515 €)

rue des Peupliers, 56700 Merlevenez(2,308 €)

route de Nostang, 56700 Merlevenez(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.