13 bis Rue du Lann-dro, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Lann-dro, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°15 et de 5.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 bis Rue du Lann-dro, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 453 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Lann-dro
Une vente a été recensée au 13 bis Rue du Lann-dro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Lann-dro dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Lann-dro par rapport à la voie
Sur Rue du Lann-dro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 13 bis Rue du Lann-dro se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Lann-dro par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Lann-dro se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 22.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
