1 rue du Léré, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 738 € à 2 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue du Léré, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 rue du Léré, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0780 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue du Léré

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Léré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue du Léré dans son marché local

Prix du 1 rue du Léré par rapport à la voie

Sur rue du Léré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 rue du Léré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Léré par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Léré se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -31.84 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sources, 56700 Merlevenez(1,878 €)

rue des Saules, 56700 Merlevenez(2,099 €)

rue du Léré, 56700 Merlevenez(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue du Léré

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du Léré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.