5 La Basse Gourais, 56380 Monteneuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Basse Gourais, 56380 Monteneuf, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 La Basse Gourais, 56380 Monteneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Monteneuf.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 3476 mètres
Absence de ventes récentes au 5 La Basse Gourais
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Basse Gourais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Basse Gourais dans son marché local
Prix du 5 La Basse Gourais par rapport à la voie
Sur La Basse Gourais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 5 La Basse Gourais se situe 53.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Basse Gourais par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Basse Gourais se situe 61.69 % au-dessus de la moyenne de Monteneuf et -18.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 La Basse Gourais
Les biens actuellement en vente autour du 5 La Basse Gourais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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