38 Rue de la Madeleine, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 et de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Rue de la Madeleine, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 38 Rue de la Madeleine se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Madeleine par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Madeleine se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Moréac et -30.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
