11 Lot le Hameau des Légendes, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lot le Hameau des Légendes, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°6 et de 4.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Lot le Hameau des Légendes, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lot le Hameau des Légendes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lot le Hameau des Légendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lot le Hameau des Légendes dans son marché local
Prix du 11 Lot le Hameau des Légendes par rapport à la voie
Sur Lot le Hameau des Légendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 11 Lot le Hameau des Légendes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lot le Hameau des Légendes par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lot le Hameau des Légendes se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -27.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.56 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
