4 Lot le Hameau des Légendes, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lot le Hameau des Légendes, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Lot le Hameau des Légendes, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Ventes au 4 Lot le Hameau des Légendes
Les 2 ventes au 4 Lot le Hameau des Légendes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lot le Hameau des Légendes dans son marché local
Prix du 4 Lot le Hameau des Légendes par rapport à la voie
Sur Lot le Hameau des Légendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 4 Lot le Hameau des Légendes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lot le Hameau des Légendes par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lot le Hameau des Légendes se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -28.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.56 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
