8 Lot le Hameau des Légendes, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lot le Hameau des Légendes, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Lot le Hameau des Légendes, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 315 mètres
Ventes au 8 Lot le Hameau des Légendes
Une vente a été recensée au 8 Lot le Hameau des Légendes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lot le Hameau des Légendes dans son marché local
Prix du 8 Lot le Hameau des Légendes par rapport à la voie
Sur Lot le Hameau des Légendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 8 Lot le Hameau des Légendes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lot le Hameau des Légendes par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lot le Hameau des Légendes se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -31.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.56 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
