16 Rue Duchesse Anne de Bretagne, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Duchesse Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°13 et de 6.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Rue Duchesse Anne de Bretagne, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Ecole Enchantée à 212 mètres
Ventes au 16 Rue Duchesse Anne de Bretagne
Les 2 ventes au 16 Rue Duchesse Anne de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Duchesse Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 16 Rue Duchesse Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Duchesse Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 16 Rue Duchesse Anne de Bretagne se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Duchesse Anne de Bretagne par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Duchesse Anne de Bretagne se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -30.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.56 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
