22 Rue Duchesse Anne de Bretagne, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Duchesse Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°20 et de 2.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue Duchesse Anne de Bretagne, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Ecole Enchantée à 283 mètres
Ventes au 22 Rue Duchesse Anne de Bretagne
Une vente a été recensée au 22 Rue Duchesse Anne de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Duchesse Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 22 Rue Duchesse Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Duchesse Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 22 Rue Duchesse Anne de Bretagne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Duchesse Anne de Bretagne par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Duchesse Anne de Bretagne se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -30.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.56 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
