12 Rue Monseigneur Poirier, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Monseigneur Poirier, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 3.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue Monseigneur Poirier, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Monseigneur Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Monseigneur Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monseigneur Poirier dans son marché local
Prix du 12 Rue Monseigneur Poirier par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 12 Rue Monseigneur Poirier se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monseigneur Poirier par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Monseigneur Poirier se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -51.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.56 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
