12 Rue de la Jeune France, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Jeune France, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°10 et de 17.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de la Jeune France, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 267 mètres
Ventes au 12 Rue de la Jeune France
Les 2 ventes au 12 Rue de la Jeune France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Jeune France dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Jeune France par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeune France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 12 Rue de la Jeune France se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Jeune France par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Jeune France se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Noyal-Muzillac et -26.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 27.38 % sur 1 an et baissé de 25.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
