22 Avenue de Kerbel, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Kerbel, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Avenue de Kerbel, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbel à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 1187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Kerbel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Kerbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Kerbel dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Kerbel par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerbel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 22 Avenue de Kerbel se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Kerbel par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Kerbel se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 45.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.56 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
