7 bis Rue de Gâvres, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Gâvres, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 bis Rue de Gâvres, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Port-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0693 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bastion à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 135 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Gâvres
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Gâvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Gâvres dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Gâvres par rapport à la voie
Sur Rue de Gâvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 7 bis Rue de Gâvres se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Gâvres par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Gâvres se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 0.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Louis a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au premier semestre 2025.
