31 Rue de la Citadelle, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°29 et de 6.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 31 Rue de la Citadelle, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Au Bois à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 82 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 62 mètres
Ventes au 31 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 31 Rue de la Citadelle se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Citadelle par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Citadelle se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 53.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.56 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
