12 Rue du Bastion, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bastion, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 4.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Bastion, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Port-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte Rouge à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 682 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bastion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 Rue du Bastion se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bastion par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bastion se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 13.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.56 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
