16 Rue du Fort, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°18 et de 9.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue du Fort, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Port-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bastion à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 236 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 285 mètres
Ventes au 16 Rue du Fort
Les 2 ventes au 16 Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 16 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 16 Rue du Fort se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Fort par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Fort se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 88.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.56 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
