13 Rue Francois Rio, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francois Rio, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Francois Rio, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0996 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0999 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0997 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte Rouge à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 612 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Francois Rio
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francois Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francois Rio dans son marché local
Prix du 13 Rue Francois Rio par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 13 Rue Francois Rio se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francois Rio par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Francois Rio se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 22.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.56 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
