32 Rue Jean Baptiste Guiheneuc, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Baptiste Guiheneuc, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue Jean Baptiste Guiheneuc, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbel à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 1217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1046 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Baptiste Guiheneuc
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Baptiste Guiheneuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Guiheneuc dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Guiheneuc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Guiheneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 32 Rue Jean Baptiste Guiheneuc se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Guiheneuc par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Baptiste Guiheneuc se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 42.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.56 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
