34 Rue de la Madeleine, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 et de 0.76 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue de la Madeleine, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0564 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0220 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corvest à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 34 Rue de la Madeleine se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Madeleine par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Madeleine se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Riantec et -5.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
