35 Rue de la Madeleine, 56670 Riantec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 799 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Madeleine, 56670 Riantec, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue de la Madeleine, 56670 Riantec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Riantec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Corvest à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Kerdurand à 876 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 203 mètres

Ventes au 35 Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 35 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 35 Rue de la Madeleine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Madeleine par rapport à Riantec et à Morbihan

À Riantec, le prix moyen des appartements atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Madeleine se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Riantec et 0.22 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riantec baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.