2 Saint Vincent, 56140 Ruffiac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 121 € à 2 040 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Saint Vincent, 56140 Ruffiac, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 et de 2.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Saint Vincent, 56140 Ruffiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ruffiac.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 3233 mètres

Ventes au 2 Saint Vincent

Une vente a été recensée au 2 Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2023

260 000 €(1 529 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•170 m²

2 Saint Vincent, 56140 Ruffiac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Saint Vincent(1 583€)

6 Saint Vincent(1 583€)

8 Saint Vincent(1 975€)

10 Saint Vincent(1 581€)

1 Saint Vincent(1 584€)

3 Saint Vincent(1 596€)

12 Saint Vincent(1 585€)

14 Saint Vincent(1 583€)

Prix du 2 Saint Vincent dans son marché local

Prix du 2 Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Saint Vincent se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Saint Vincent par rapport à Ruffiac et à Morbihan

À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Saint Vincent se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Ruffiac et -41 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.